Banneri

Banneri

tiistai 30. marraskuuta 2010

Pohdintaa

Kannustalon tarjousta odotellessa olen kerennyt pohtimaan yhtä sun toista asiaa tulevassa talossa. Talon koko edelleenkin mietityttää, tulisiko siitä liian iso (voiko talo koskaan olla liian iso?) ja pärjättäisiinkö pienemmälläkin? Kannustalon edustaja sanoi, että neliöhinnaksi kannattaa laskea 1500-1700€/neliö. Sitä vain olen miettinyt, että riittääkö 1500e/m2 ja mitä kaikkea tämä summa loppujen lopuksi pitää sisällään? Tähän summaan ei ole ilmeisesti laskettu esim. tonttia ja autotallia. Jotenkin tuntuu hirvittävältä ajatella, että talon hinta hipoisi lähemmäksi 300 000€, jos talossa olisi 175m2 ja neliöhinnaksi laskisi kultaisella keskitiellä tuon 1600€/m2. Tästähän summasta puuttuu veilä tontti ja autotalli. Uskon, että aikalailla samaan summaan päästään, mikäli laskutapana käytetään talopaketin hinta * (kertaa) 2,5-3. Hurjilta summiltahan nuo tuntuvat. Tosiasia vain on, että uusi maksaa, mutta niin maksaa myös vanhakin. Ennemmin kuitenkin maksan esim. 30 000 enemmän siitä, että saan juri sellaisen talon kuin haluan. 2000-luvulla (miksei vanhemmatkin) rakennetut talot maksavat järjestäen sen 250 000e, joten...Toivottavasti tarjous tulisi tällä viikolla, niin saisimme aloittaa pähkäilyt ja laskennat talon suhteen oikein urakalla.

perjantai 26. marraskuuta 2010

Fiksausta

Eilen käytiin jälleen kerran Kannustalon edustajan juttusilla. Talon pohjapiirrustusta fiksailtiin vielä hieman. Tämän jälkeen aloitettiin talopaketin sisällön kartoitus. Ajatuksena on ottaa raakaversio sisältä eli emme ota mitään muuta mukaan kuin väliseinät ja ulko-ovet. Eli sauna, väliovet, listat, paneelit jne.. olisi kaikki tarkoitus hankkia itse. Edustaja kuitenkin heitti ilmaan sellaisen seikan, että jos laitettaisiin pakettiin kaikki mahdollinen. Tämä sen vuoksi, että kun tehdas laskee paketille hinnan, niin sieltä tulee mukaan myös jokaisen tarvikkeen yksittäishinta (väliovet, listat..) ja näin ollen vertailua olisi helpompi tehdä heidän sisällön ja rautakaupan välillä. No otimmepa sitten pakettiin kaikki mahdollinen, josta sitten lähdetään pienen kartoituksen jälkeen sitä purkamaan. Tiedämme suurinpiirtein mitä sisustukseen haluamme ja 2 asunnon remontoineena tiedämme mitä suurinpiirtein tavarat rautakaupoissa maksavat. Tarjouksen pitäisi tulla tehtaalta noin viikossa, joten sitä odotellessa. Heti kun uusimmat piirrustukset tulevat meille, kurvaamme niiden kanssa ensimmäisenä Teri-taloille. Heidän tarjoustaan odotan kaikkein eniten (uskon sen olevan kilpailukykyisin). Saas nähdä kuinka meidän käy, joudummeko luopumaan tästä haaveesta sen hinnan vuoksi ja saadaanko siirtyä suunnittelemaan "mummon mökkiä".

lauantai 20. marraskuuta 2010

Piirrustuksia

Tänään sain yllättävän puhelun, nimittäin Kannustaloilta soitettiin, että piirrustukset ovat tulleet ja ne saa tulla toimistolta hakemaan. Ne kävinkin sitten samantien hakemassa ja pääsin ihailemaan niitä. Taloon tuli 173neliötä, mutta kuisti oli jäänyt liian pieneksi, joten sitä suurennetaan tod.näköisesti parilla neliöllä. Muitakin pieniä fiksauksia taloon tehdään, kuten: ulko-oven ympärille ei tule lasi-ikkunoita noin, takaterassiin tulee kulku terassin keskeltä jne. En nyt edelleenkään ole varma tuosta neliömäärästä. Se siis tuntuu niin julmetun suurelta. Tässä kuitenkin keittiö ja olohuone olivat nyt meidän makuun sopivamman kokoiset, joten niitä en kyllä suostu pienentään. En tiedä pitäisi noilla piirrustuksilla kysellä vähän hintoja ja jos ne ovat päätähuimaavat, niin täytyy sitten alkaa karsimaan jostakin.. Noh, meillä on kuitenkin treffit Kannustalon edustajan kanssa ensi viikon torstaina, jolloin olisi tarkoitus katsoa paketin hintaa ja viilata pohjaa vielä. Alempana on pohjakuvat ja kuva julkisivusta.

Maanantaina meillä on treffit Kreivitalon edustajan kanssa. Ajatuksena on kokeilla piirrättää heidän pohjastaan (Antti 173) meille sopiva ja sen jälkeen päätetään todennäköisesti kumpi pohja meitä miellyttää enemmän. Kreivillä on siitä hyvä, että saamme jonkinlaista hinta-arviota talosta heti, joten näin ollen pääsemme vertailemaan näiden kahden hintaeroja. Eihän vertailu ole täysin mahdollista, mutta tiedätte varmasti mitä meinaan.

Julkisivu:

Yläkerta:

Alakerta:

perjantai 12. marraskuuta 2010

Pää pyörällä..

Eilen oli treffit Kannustalon edustajan kanssa. Kotiamme lähdettiin siis muokkaamaan Rauhalan 151:stä (aiemmista teksteistä löydät pohjapiirrustusten kuvat). Tiesin, että alakerta on ehkä liian ahdas meidän makuun, mutta mutta.. Jotta talos tulisi lähes sellainen mistä haaveilemme, niin neliöitä pitäisi lisätä lähes 15, näin ollen asuinpinta-alaksi tulisi 175 :O Alun perin olen hylännyt autuaasti näin isot talot. Ajatuksena olisi päästä n. 160 neliöön, mutta haluamme lisätä lämpimän kuistin, niin sen jälkeen neliömäärä kasvaa noin 8 neliöllä ja sitten onkin jo 160m2 täynnä eli alakertaan ei saisi tehdä mitään muita muutoksia. Noh, tästä 175m2 lähdettiin nyt kuitenkin liikenteeseen ja katsomme sitten kun piirrustukset ovat tulleet arkkitehdiltä, että miltä näyttää ja alammeko nipistämään jostain. Kuitenkin tuo 175m2 kuulostaa hurjalta ja kun en ole mikään siivousintoilija, niin kuinkahan kaaoksessa talo aina olisi :)

Pohjapiirrustusta voi kasvattaa/pienentää aina 30cm välein. Nyt kokeiltiin versiota, jossa pohjaa pidennettiin 60cm ja levennettiin 30cm. Muitakin muutoksia tuli paljon tai paljon ja paljon, mutta kuitenkin. Meille tehtiin 9m2 lämmin kuisti. Onkohan liikaa? Luulen, että pienempikin riittäisi? Olisikohan 7-8m2 ok? Ajatuksena olisi saada kuistiin mahtumaan pieni penkki, lipasto ja naulakko ainakin. Keittiön ja olohuoneen koosta en ole vieläkään vakuuttunut, mutta sen tiedän, että talon kokoa ei enää yhtään aleta ainakaan kasvattamaan, joten ei kai se auta kuin alkaa tänne kotiin hahmottelemaan miltä mikäkin tila vaikuttaa.

Seuraavaksi pitäisi ottaa yhteyttä Kreivitaloon, mutta kun tuo miekkonen on niin kiinni töissä vielä ensi viikonkin, että täytyy varmasti tehdä treffit heidän kanssaan vasta sitä seuraavalle viikolle.

keskiviikko 10. marraskuuta 2010

Keittiö ajatuksia


Tässä siis kuva unelmakeittiöstäni. Ajatuksena olisi mahduttaa tuollainen keittiö myös tulevaan kotiimme. Halaun jääkaapit ja pienen pätkän tasoa tuohon takan taakse seinustalle. Tämä sen vuoksi, että se tuo lisä kaappi- ja laskutilaa. Samoin haluan ns. vapaata tasoa (eli ei vesipistettä eikä liesitasoa siihen) isomman ikkunan alle. Halauaisin mahduttaa myös saarekkeen tuohon keskelle, mutta mietinkin, että kuinka paljon tilaa se vaatii ympärilleen? Saarekkeesta on tarkoitus tulla pieni, siis sellainen, johon mahtuu liesi ja sen reunoille jää himpun verran laskutilaa. Olenkin laskeskellut, että 1m levyinen saareke siis riittäisi. Riittääkö 15neliön keittiö vai pitääkö se olla isompi?


Alempana on napattu kuva MaalaisUnelma-lehdestä (nro 9), sivulta 35. Omaan keittiöön haluan ehdottomasti kuvassa olevan kaapin. Näitä olisi tarkoitus tulla 2kpl:tta kumpaankin keittiön kaapistojen päihin eli tavallaan ensimmäisiksi kaapeiksi, juuri niinkuin kuvassakin.



tiistai 9. marraskuuta 2010

Vastaava mestari

Päätettiin kerrankin olla hyvissä ajoin ja otimme yhteyttä vastaavaan mestariin (vai millä nimellä se nyt kulkeekaan). Meille oli suositeltu erästä henkilöä, hän on kuulemma hyvin tarkka kaiken suhteen ja saattaa tulla ihan perusduunariksikin tontille, joka sopii meille erittäin hyvin. Meidän onneksemme hänellä ei ollut vielä mitään ensi kesää varten, joten saimme varattua hänet. Ajatuksena on, että istumme hänen kanssaan alas, kun ollaan saatu eri talofirmoilta tarjouksia. Meillö olisi tarkoitus tehdä isompi autotalli mitä kaupungin kaavat suosittelevat, joten hänen apuaan tarvitaan myös poikkeuslupahakemuksen kanssa. Täällä päin ei kuulemma omatekoiset poikkeusluvat kovin herkästi mene läpi, joten parempi ottaa varman päälle.. Autotalliin tulee ensin autokatos kahdelle autolle, jonka jälkeen tulee varasto/värkkäystilaa. Varastostakin olisi tarkoitus tulla aika hyvän kokoinen. No, katsotaan mitä kaupunki asiasta tuumaa...

perjantai 5. marraskuuta 2010

Pankkiasiaa ym.

Eilen käytiin pankin juttusilla. Piti ottaa selvää, että paljonko he ovat meille valmiita lainaamaan unelmataloa varten. Meidän mittapuun mukaan tarpeeksi tai voiko sitä rahaa koskaan olla tarpeeksi, kun rakentamisen aloittaa, mutta ehkä me jonkunlainen tönö saadaan sillä summalla pystyyn ;) Onneksi meillä on hätävarana tämä meidän oma asunto. Kun tämän myymme, niin eiköhän meille jää useampikin kymppi "ylimääräistä", joilla sitten lyhennetään lainaa tai sitten otetaan rahat käyttöön, mikäli budjetti ylittyy pahasti. Nyt voi kuitenkin hyvillä mielin lähteä suunnittelemaan sitä omaa unelmaa. Eilen otinkin yhteyttä Kannustalon edustajaan ja sovimme treffit ensi viikon torstaille (vasta, ei millään malttais odottaa). Saadaan vähän tätä hommaa eteenpäin. Tämän jälkeen saakin sitten lähteä kilpailuttamaan hintoja ja sitä odotankin mielenkiinnolla, vaikka varmasti se aika haastavaa tulee olemaan saada jotenkin vertailukelpoisia paketteja/hintoja.